Pozemek Točná, Praha 12

4 900 000 Kč

Nabízím k prodeji krásný pozemek v klidné části Prahy – Točná, se zděnou stavbou o zastavěné ploše 59 m², vedenou jako stavba pro rodinnou rekreaci. Objekt je vhodný k přestavbě na velmi útulný dům s podkrovím, případně k rozšíření dle možností daných územním plánem. Na fotce je vizualizace interiéru. Pozemek má praktický obdélníkový tvar o rozměrech přibližně 40 metrů na délku a 11 metrů na šířku, což nabízí dostatek prostoru pro bydlení, zahradu i případné další úpravy. 

Nemovitost se nachází bezprostředně u lesa, v jedné z nejčistších a nejklidnějších lokalit Prahy. Okolí je ideální pro milovníky přírody, procházky i sport. V docházkové vzdálenosti se nachází rozlehlé lesy, vyhlídky a přírodní trasy směrem na Závist, Modřanskou rokli, Komořany nebo podél Vltavy. Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v přírodě s výbornou dostupností do centra města. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V místě je pravidelné autobusové spojení MHD ve směru Modřany, Kačerov a Smíchov, s návazností na metro a tramvajové linky. Autem je centrum Prahy pohodlně dostupné. 

Stávající stavba je zděná, vhodná jak k rekonstrukci, tak jako základ pro budoucí výstavbu. Díky zastavěné ploše 59 m² je možné navrhnout plnohodnotný menší dům s obytným podkrovím a moderní dispozicí. Dle nového územního plánu je však tato lokalita navržena jako obytná zóna, což do budoucna představuje zajímavý investiční potenciál. Upozorňujeme, že změna územního plánu zatím není pravomocně schválena. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení či rekreační využití, tak jako dlouhodobá investice s potenciálem výrazného zhodnocení. Prohlídky jsou možné kdykoliv po dohodě. 

Volejte/pište klidně i o víkendu, svátcích.