Rodinný dům 4+kk, Lipno nad Vltavou
10 750 000 Kč
Nádherný dům s výhledem na Lipenské jezero
Nabízíme k prodeji moderní dům v atraktivní lokalitě Lipna nad Vltavou, který zaujme svým jedinečným výhledem na jezero a precizním zpracováním. Užitná plocha domu činí 127 m², celková plocha pozemků je 463 m². Příjezd je zajištěn po obecní komunikaci. Vedle hlavní budovy o zastavěné ploše 53 m² se na pozemku nachází také zahradní domek (12,5 m²).
Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s velkoformátovým prosklením, které nabízí dechberoucí výhled na vodní nádrž Lipno. Dům, dokončený v roce 2018, byl navržen v moderním horském stylu a vybaven ve vyšším standardu. Je ve výborném technickém stavu, prakticky odpovídá novostavbě. Velkou výhodou je samostatný apartmán s vlastní koupelnou, ideální pro hosty nebo krátkodobý pronájem.
Nemovitost je vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investiční příležitost. Servis krátkodobých pronájmů je zajištěn profesionální správcovskou firmou, která hovoří anglicky a nizozemsky a zajišťuje reklamu i kompletní správu rezervací, úklidů a komunikaci s hosty.
Součástí domu je také wellness zóna se saunou, odpočinkovou částí a další koupelnou, kde si můžete dopřát zasloužený relax po dni na sjezdovkách či u vody. Vytápění zajišťuje elektrokotel s podlahovým topením, v koupelnách jsou instalovány topné žebříky. Atmosféru domova doplňují designová prosklená kamna. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem a kamerami.
Voda pochází z vlastního vrtu s kvalitou kojenecké vody. Spodní část stavby zapuštěná do svahu je z betonu, s kompletní hydroizolací a tepelnou izolací. Horní část je zděná a zateplená, okna i dveře jsou plastová s izolačním trojsklem a bezpečnostní fólií. Střešní krytina je z pálené tašky. Na pozemku je parkování pro dvě auta, dvě terasy, zahradní domek, workoutové a dětské hřiště a pečlivě upravená zahrada. Dům se nachází v klidné a závětrné části osady Kobylnice. Nemovitost se prodává kompletně vybavená a zařízená, bez nutnosti dalších investic.
Poloha a občanská vybavenost
Pláž a přístaviště Lipno: cca 500 m
Skiareál Lipno: cca 1,5 km
Wellness a Aquaworld Lipno: cca 1,8 km
Restaurace a kavárny v centru Lipna: do 2 km
Stezka korunami stromů a lanový park: cca 3 km
Český Krumlov: 30 minut jízdy
České Budějovice: cca 1 hodina