Byt 3+kk Na Terase, Ďáblice

11 500 000 Kč

Byt nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, nízkých provozních nákladů a komorní atmosféry menšího domu se skvělými sousedskými vztahy. Celková podlahová plocha bytu činí 72 m², součástí je balkon o 5 m² a samostatná garáž o výměře 18 m². 

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který díky velkým oknům působí velmi vzdušně. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči značky AEG a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. V bytě se nachází dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a podlahovým vytápěním, samostatné WC a praktické vestavěné úložné prostory. 

Velkým benefitem jsou: 

* samostatná garáž (18 m²) 

* balkon orientovaný do klidného vnitrobloku 

* možnost volného využívání společného dvorku pro posezení, grilování či relaxaci 

* velmi klidní a bezproblémoví sousedé 

* nízkoenergetická budova PENB B 

* kondenzační plynový kotel Wolf 

* trojskla zajišťující tepelný komfort i ticho 

* blackout závěsy v ložnicích 

* kvalitní koupelna ze studia Richter + Frenzel 

* vestavěné skříně a množství úložných prostor 

Dům byl postaven s důrazem na kvalitní materiály a komfortní bydlení s nízkými náklady na provoz. 

Provozní náklady 

Současné náklady činí přibližně: 

* SVJ a poplatky za odpad cca 1 200 Kč / měsíc 

* plyn (vytápění a ohřev vody) cca 1 090 Kč / měsíc 

* elektřina dle spotřeby domácnosti 

* voda dle počtu osob 

Lokalita 

Praha – Ďáblice nabízí ideální spojení klidného rezidenčního bydlení s rychlou dostupností do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně, cyklostezek a možností pro procházky či sport. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobě stabilní investice. 

Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Prohlídky jsou možné i během víkendů a svátků.