RD Struhařov

11 400 000 Kč


Prodej rodinného domu 3+1, 99 m², pozemek 956 m² – Struhařov u Prahy | investiční potenciál 


Hledáte bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát dostupnosti Prahy? Nabízíme rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Struhařov u Mnichovic, pouhých cca 30 minut od Prahy. Na krásném, rovinatém pozemku o výměře 956 m² se nachází částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 3+1 a zastavěné ploše 99 m². Dům je zkolaudován jako rodinný dům s číslem popisným. 

Dispozice domu: 

Přízemí: zádveří, obývací pokoj s krbem, kuchyně, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC 

Patro: chodba, ložnice s vlastní koupelnou (vana), samostatné WC, balkon s výhledem do zahrady. 

Dům je částečně podsklepen (sklad + technické zázemí). Součástí je také samostatná technická místnost využívaná jako prádelna. 

Stav a potenciál: Dům je přestavený z chaty na rodinný dům, tato přestavba proběhla v roce 1995, je obyvatelný, zároveň však nabízí velký prostor pro modernizaci dle vlastních představ. Součástí inzerce jsou vizualizace, které ukazují, jak lze dům relativně nízkonákladově upravit do moderního standardu bydlení a výrazně tak zvýšit jeho hodnotu. 

Pozemek a exteriér: pozemek 956 m² vzrostlé stromy zajišťující soukromí a příjemnou atmosféru terasa před domem bazén (cca 15 m²) velká samostatná garáž až pro 3 vozy (možnost dalšího využití – dílna, ateliér, přestavba) 3 studny (vrtaná + kopané). Přivedená je jak voda, tak kanalizace. 

Velkou výhodou je možnost budoucího rozdělení pozemku (schváleno příslušnými úřady), což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost. 

Lokalita: Struhařov je klidná a dlouhodobě velmi žádaná lokalita v Ladově kraji. Nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti města. Praha cca 30 minut autem Mnichovice, Říčany – kompletní občanská vybavenost (mateřská a základní škola, obchod, restaurace v místě) 

Okolí je ideální pro aktivní život: cyklotrasy a turistické trasy Ladova kraje naučná stezka "Krásné vyhlídky" (cca 9 km, krásné výhledy do krajiny) Cesta kocoura Mikeše a další výlety v okolí, lesy, rybníky a příroda na dosah 

Shrnutí: rodinný dům s číslem popisným velký pozemek se soukromím možnost modernizace i rozšíření investiční potenciál (možné dělení pozemku) výborná dostupnost do Prahy. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostoru a investiční příležitosti.